Kolme asiaa, jotka on otettava huomioon ennen kiinteistön riitauttamista

Rakkaansa menettäminen, olipa hän sukulainen tai rakas ystävä, on aina vaikeaa. Nämä ajat voivat vaikeutua, jos yhtäkkiä joutut tilanteeseen, jossa saatat joutua harkitsemaan vaatimuksen nostamista kyseisen henkilön omaisuutta vastaan.

Sinulla voi olla monia syitä, joiden vuoksi sinun on esitettävä vaatimus kiinteistöä vastaan. Ehkä odotit lahjaa ja luotoit sen saamiseen vain huomataksesi, että sinulta puuttuu mainittu lahja. Tai ehkä luotit vainajan huolehtimiseen ja yhtäkkiä löydät itsesi ilman osaa tuloistasi. Tai ehkä huolestut siitä, että joku muu on "huijannut" kuolleen tekemään uuden testamentin.

Mistä tahansa syystä, vaatimuksen nostaminen perintöä vastaan, joka tunnetaan myös nimellä perintökohteen kiistäminen, ei ole päätös tehdä kevyesti. Sinun tulisi ottaa aikaa miettiäksesi syitä, miksi haluat kiistää kiinteistön, sekä mahdollisia tuloksia ja seurauksia. Tässä artikkelissa käsitellään kolmea avainkohtaa, jotka sinun tulisi harkita ennen kuin nostat vaateen kiinteistöä vastaan.

1. Onko sinulla oikeus kiistää kiinteistö?

Vain tietyillä ihmisillä on oikeus kiistää kiinteistö. Sinun on oltava joku, jolla on "hyödyllinen etu" kiinteistössä tai joku, jolla on "potentiaalinen hyöty". Tämä tarkoittaa, että sinun on oltava joku, joka joko sai lahjan (etuuden) kiinteistöltä tai jonkun, joka odotti saavansa lahjan (edun) kiinteistöstä. Sinun on todistettava tämä, jos haluat vaatimuksen menestyvän.

Tämä tarkoittaa sitä, että jos sait etua kiinteistöstä, mutta odotit jotain muuta kuin mitä sait, sinun on todistettava se. Todisteet voivat olla jotain yksinkertaista kuin vainajan kirje.

Mutta entä jos kuollut tekisi sinulle vain suullisen lupauksen? Jos vainaja lupasi sinulle esimerkiksi kertakorvauksen, mutta ei antanut tätä lupausta kirjallisesti, saatat kamppailla todistamaan lupauksen olemassaolon. Mutta jos pystyt osoittamaan, että olet toiminut mainitun lupauksen mukaisesti, se otetaan huomioon.

Esimerkiksi, jos olit ostamassa kiinteistöä, mutta vainaja käski sinun olla tekemättä sitä, koska he jättävät sinulle kodin testamentissaan, ja käytit sitten talletusrahasi korjataksesi vainajan omaisuutta ajattelemalla, että siitä tulee sinun omasi kuoleman jälkeen, tätä voidaan pitää todisteena siitä, että toimit kirjallisen lupauksen perusteella.

Voit myös nostaa vahingonkorvausvaatimuksen, jos olit taloudellisesti riippuvainen vainajasta, mutta jollei joko ole lainkaan huolehdittu tai ei ole riittävästi. Tätä kutsutaan riippuvuusvaatimukseksi, ja se kuuluu vuoden 1975 perintölakiin (perheen ja huollettavien varaaminen). Sinun on pystyttävä todistamaan, että olit taloudellisesti riippuvainen siitä, että tämä vaatimus onnistui.

Harkitessaan huoltopyyntöä tuomioistuin ottaa huomioon ikäsi, suhteesi kestoon ja luonteen vainajaan sekä sen, mitä olet saanut testamentin nojalla.

Voit myös kiistää perinnön, jos uskot, että vainajalla ei ollut kapasiteettia testamentin tekohetkellä. Dementian saaminen ei tarkoita automaattisesti, että jollakin ei ole kapasiteettia. Jolla voi olla dementia ja hänellä on silti vaadittava kapasiteetti voimassa olevan testamentin tuottamiseksi. Niin kauan kuin voidaan osoittaa, että kun testamentti allekirjoitettiin, että kuolleella oli ymmärrys luomastaan ​​asiakirjasta (eli he tiesivät, että he päättivät, mitä heidän omaisuudelleen tapahtuisi ohi, ja tiesivät mitä heidän tahtonsa sanoi). Heidän on myös ymmärrettävä ja pystyttävä tunnistamaan omaisuutensa (eli ymmärtämään omaisuudensa laajuus).

Voit myös nostaa vaatimuksen, jos testamenttia ei ole pantu täytäntöön oikein. Jotta testamentti olisi pätevä, se on luotava tietyllä tavalla ja tiettyjen ihmisten allekirjoittama. On olemassa tiukat säännöt siitä, kuka voi esimerkiksi todistaa testamentin, ja jos näitä sääntöjä ei noudatettu, testamenttia voidaan pitää pätemättömänä.

Jos uskot jonkun painostaneen kuolleita kohtuuttomasti (esim. Kiusaaminen, kiristäminen tai manipulointi testamentin luomiseen, voit myös nostaa vaatimuksen, mutta sinun on esitettävä todisteet siitä, miksi uskot tämän.

Lopuksi voit nostaa vaatimuksen, jos uskot, että tahto on väärennös. Jos uskot rehellisesti, että kyseinen tahto ei ole kuolleen todellinen tahto, vaan itse asiassa väärennös, voit nostaa vaatimuksen. Tarvitset todisteita siitä, miksi uskot sen olevan väärennös; vain väittäminen sen väärentämisestä ei riitä.

2. Haluatko vahingoittaa suhteitasi?

Se on valitettava seuraus, mutta sinun on kohdattava, kaikki eivät tule olemaan onnellisia kanssasi, kun / jos kilpailet kiinteistön. Vaikka saatatkin olla oikeassa, kun kilpailet kiinteistöstä, kaikki eivät näe sitä näkökulmastasi ja seuraavat tekojasi vahingoittamalla, joskus peruuttamattomasti, suhteitasi tiettyihin ihmisiin.

Koska olen työskennellyt testamentissa useita vuosia, olen nähnyt perheen hajonneen kuolleiden jäsenten omaisuudesta ja myöhemmistä argumenteista, jotka usein puhkeavat. On syvästi masentavaa seurata arvostettujen suhteiden vahingoittumista ongelmasta, jolla ei ehkä ole väliä muutamassa kuukaudessa tai vuodessa.

Sinun on harkittava huolellisesti, mitä arvostat enemmän. Onko sinulle tärkeämpää saada se, mitä sinulle kuuluu, tai onko tärkeämpää ylläpitää tiettyjä suhteita?

Et voi aina palata takaisin ja korjata rikkoutunutta.

3. Haluatko sijoittaa paljon aikaa ja rahaa prosessiin?

Testamentin kiistäminen ei ole helppoa tai suoraviivaista.

Se tunnustetaan yleisesti yhdeksi vaikeimmista oikeudenkäyntityypeistä menestyksekkäästi käynnistää (siis miksi ammattitaitoiset asianajajat veloittavat tekemänsä summan). Kuten edellä todettiin, ei riitä, että sanot, että haluat kiistää kiinteistön X syystä, sinun on kyettävä osoittamaan, että syy X on pätevä todisteilla ja että todisteita voi olla erittäin vaikea tuottaa tietyissä tilanteissa.

Kiistanalaiset tilat ovat myös liian monimutkaisia ​​pitkien ja yksityiskohtaisten suhteiden perusteella kuolleen ja heidän edunsaajiensa, perheenjäsentensä ja ystäviensä välillä. Yhden tapauksen aikana minun piti piirtää kaavio kaikista vaatimukseen osallistuvista henkilöistä, jotta voisin seurata kaikkia ja heidän suhdettaan / historiaansa kuolleen kanssa. Lukuisten henkilöiden osallistuminen voi myös pidentää oikeudellisia asioita, kun odotat vastauksia ihmisiltä, ​​jotka eivät yksinkertaisesti halua olla tekemisissä kanssasi, esimerkiksi täti Dora ei hyväksy sitä, että kiistät Wilber-setän omaisuuden, koska se vaarantaa hänen perintönsä.. Joten kun asianajaja ottaa yhteyttä täti Doraan, hän laittaa kirjeen roskakoriin ja kieltäytyy vastaamasta puhelimeen, mikä hidastaa koko prosessia.

Tämän mielessä sinun on mietittävä voimakkaasti, mitä hyötyä saat tahdon vastustamisesta samalla kun pidät mielessä, kuinka paljon se maksaa sinulle.

Testamentin kiistäminen ei ole normaalia oikeusapua tai ei voittoa maksutta -sopimusta. Maksat todennäköisesti asianajajalle yksityisesti heidän tuntihintaansa. Tämä tarkoittaa, että sinun on tärkeää yrittää arvioida, kuinka paljon sinulle maksaa korvausvaatimus, ja punnita se siihen, kuinka paljon odotat saada. Oletko valmis nostamaan vaatimuksen 3000,00 puntaa, kun se maksaa sinulle 5 000,00 puntaa tuo vaatimus?

Aiotko jatkaa?

Johtopäätös

Sinun pitäisi nyt ymmärtää kolme tärkeintä pistettä, jotka sinun tulisi harkita ennen kilpailua omaisuudesta. Onko sinulla oikeus kiistää perintö? Haluatko vaarantaa suhteesi kiistämällä kiinteistön? Onko sinulla varaa kiistää kiinteistö?