Ota vastuu talouselämästäsi: hallinnoi henkilökohtaista talouttasi kuin pomo

Tarjoan henkilökohtaista rahoitusta koskevia vinkkejä vaurauden kasvattamiseksi ilman suurta kipua.

Henkilökohtaisen rahoituksen ja tavoitteiden muuttuva kulttuuri

Olen ollut taloudellinen neuvonantaja kerralla, ja olen nähnyt, että henkilökohtaisen tason taloudellisen viisauden muutos on muuttunut dramaattisesti vuosien varrella, vaikka se, mikä oli järkevää melko lähitulevaisuudessa, ei ole juurikaan järkevää yhä useammalle ihmisistä.

Tässä artikkelissa aion monissa tapauksissa haastaa taloudellisen viisauden ja urasuunnittelun odotukset ja tarkastella vaihtoehtoja, jotka voivat paitsi säästää ihmisiltä paljon velkaa ja rahaa, myös ajan mittaan ylittää selvästi taloudellinen tuotos perinteinen urapolku, jonka monet ihmiset ovat aiemmin valinneet.

Elävä velka

Tässä ensimmäisessä osassa haluan käsitellä jotain, joka koskee kaikkia ihmisiä, eli elää velattomasti tai mahdollisimman pienellä velalla. Mikään ei tarjoa sinulle enemmän vapautta, ja se antaa sinulle monia vaihtoehtoja samalla, kun suojaat sinua arvaamattomilta tapahtumilta, jotka voivat saada talosi kaatumaan sinuun.

Minulle olen asunut velattomasti jo yli kahden vuosikymmenen ajan, lukuun ottamatta pientä myymäläkorttia, jota käytetään korkean luottoluokituksen ylläpitämiseen. Voit kysyä, miksi haluan säilyttää korkean luottoluokituksen, jos en aio ottaa minkäänlaista lainaa.

Vastaus on, että joskus haettaessa tietyntyyppisiä ostovaihtoehtoja, voit selvittää sopimuksen, koska sinulla on luottoa, vaikka et aio käyttää sitä.

Työskentelen esimerkiksi tietokoneellani elantona, ja koska tietokoneet eivät ole halpoja, käytin luottoluokitustani luottolimiitin turvaamiseksi vähittäiskaupassa, jos tietokone kaatui ja tarvitsin sitä välittömästi.

Minulla oli enemmän kuin tarpeeksi luottoa uuden tietokoneen ostamiseen, ja itse asiassa se kaatui täysin useammin kuin kerran, ja minun piti hankkia uusi tietokone. Hyvä uutinen on, että valitsin myymälän, jossa oli maksusuunnitelma, johon sisältyi koron maksamatta jättäminen, jos maksoin tietokoneen kustannuksista ennen kuin kuuden kuukauden jakso oli ohi.

Kaikissa tapauksissa olen maksanut lainan nopeasti eikä minun tarvitse maksaa korkoa. Vaikka teknisesti se oli velkaa, se oli velkaa ilman korkoa. Et voi saada mitään halvempaa kuin se.

Toinen asia, jonka minulla oli menossa minulle tässä ja muissa tapauksissa, on se, että olin säästänyt tarpeeksi rahaa maksamaan sen kerralla, jos päätin, joten jos tarvitsisi tehdä niin, voisin maksaa sen milloin halusin. Se auttoi parantamaan luottokelpoisuuttani ja tekemään lainan saamisesta halvempaa, jos nousi sellainen vakava hätä, joka vaati enemmän kuin voisin maksaa kerralla.

Hienoa tässä on se, että henkilö tai pari voi tehdä tämän missä tahansa elämänvaiheessa ja osallistua kaikenlaisiin luoviin asioihin pitääkseen kulut pieninä häiritsemättä merkittävästi elämäntyyliäsi.

Jotkut tuntemani ihmiset, jotka asuvat suuremmissa kaupunkialueilla, päättävät luopua ajoneuvon ostamisesta ja käyttävät sen sijaan kuljetuspalveluita matkustamiseen tarvittaessa. He käyttävät myös polkupyöriä, kun he menevät töihin saadakseen liikuntaa säästäen rahaa.

Kaiken tämän tarkoituksena on perustaa taloudellinen perusta, joka pystyy selviytymään melkein kaikista elämän osuista, jotka voivat antaa meille, ja selviytyä ilman täydellisiä taloudellisia tuhoja.

Eläminen velattomasti tai matalalla velalla on ylivoimaisesti paras tapa tehdä se. Voit silti tehdä monia haluamiasi asioita olematta niin säästäväisiä, ettet nauti elämästä lainkaan.

Tärkeintä on elää varojesi mukaan ja sijoittaa loput. Saamme siihen vähän myöhemmin.

Monet selviytymis- ja valmistajatyypit keskittyvät selviytymiseen maailmassa, joka voi hajota, ja jättävät kuitenkin monin tavoin huomiotta alueen, jolla on todennäköisimmin kielteinen vaikutus useimpiin ihmisiin, joka on taloudellisesti terveellistä useimmissa., ellei kaikki tilanteet.

Käytä vähemmän ja sijoita loput

Vähäinen tai olematon velka ei auta paljoakaan, jos et harjoita kahta muuta taloudellista toimintaa. Ensimmäinen asia, jonka haluat tehdä, on käyttää vähemmän ja sijoittaa loput. Haluat alkaa kerätä rahaa sijoituksiin, jotta voit kasvattaa omaisuuttasi ajan mittaan ja saada siitä viime kädessä tuloja korvaamalla tulosi, jonka teit työstäsi tai yrityksestäsi.

Parasta käytettävää strategiaa kutsutaan keskimääräiseksi dollarikustannukseksi. Siellä päätät ottaa tietyn määrän rahaa viikoittain tai kuukausittain ja laittaa sen tiettyyn sijoitusvälineeseen. Se poistaa epävakauden ja tunteet päätöksentekoprosessistasi, ja ajan myötä se rakentaa yllättävän paljon rikkautta sinulle. Ainoa tehtävä, kun päätös on tehty, on kurinalainen sijoittamisessa. Toinen on olla koskaan käyttämättä rahaa, jos syntyy olosuhteita, joissa luulet sinun tarvitsevan.

Sijoittaakseni suosittelen lämpimästi indeksirahastoa. Se sijoittaa rahasi osakeryhmään, joka toimii melko hyvin ajan myötä. S&P 500 on yksi niistä, vaikka jos olet nuorempi ja haluat kasvattaa rahaa nopeammin, voit valita NASDAQin. Se on epävakaampaa, ja jos sinulla on taipumus pelätä ja huolehtia, on parasta mennä S & P: n kanssa.

Viimeisenä perustason tasolla on aloittaa kaiken mahdollisen rahan syrjiminen johdonmukaisesti riittävän pääoman tai käteisen rakentamiseksi itsesi suojaamiseksi, jos menetät työpaikkasi tai jos autollesi tapahtuu jotain suurta tai jotain muuta, mikä vaatii merkittävä määrä rahaa. 3–6 kuukauden korvaustulot ovat mitä sinun pitäisi ampua.

Ei ole mitään taloudellisempaa voimaa kuin se, että sinulla on vain vähän tai ei lainkaan velkaa, rahan sijoittaminen hätätilanteita varten (ei lomat - se on jotain erilaista) ja sijoittaminen turvalliseen indeksirahastoon, joka kasvaa hienosti pitkään.

Henkilökohtainen talous ja menestys

Talon ostaminen vs. vuokraus

Jos olet amerikkalainen, yksi tärkeimmistä asioista, joita meille opetetaan elämässämme, on se, että voimme elää amerikkalaisen unelman. Suurimmaksi osaksi se tarkoittaa ostamista ja asumista omassa kodissamme.

Olen hankkinut ja asunut useissa kodeissa elämäni aikana, ja viimeiset 22 vuotta olen päättänyt vuokrata ostamisen sijaan. Vuokraamisen suurin etu on, että sijoitat itsesi niin, etteivät osu merkittävät yllätykset hajoavista asioista, joiden korjaamisesta tai vaihtamisesta on maksettava paljon. Jotkut niistä voidaan kattaa kotivakuutuksella tai vakuutuksella, joka kattaa huippuluokan laitteet, mutta monia asioita voi mennä pieleen, ettet ajattele, ja ellet ole erittäin ammattitaitoinen erityyppisissä korjauksissa, lopetat maksamaan aika ajoin paljon.

Olen nähnyt ihmisten joutuvan maksamaan tuhansia puiden poistamisesta myrskyn jälkeen, koska valtava puu on juurtunut juuresta ja nojautunut toiseen. Olen nähnyt, että suuret ukkosmyrskyt joko vahingoittavat talon sähköä tai tulvivat kellarin tai kellarin, mikä vaatii uusien kuuman vedenlämmittimien ostamista, koska ne tuhoutuivat vedestä, joka nousi kellarissa jopa neljä jalkaa.

Lisäksi jos jokin niistä pienistä talossa hajoavista asioista tapahtuu, kuten putkityöt, sinun tarvitsee vain soittaa vuokranantajalle, jotta se korjataan heidän kustannuksellaan. Tietenkin sinun täytyy olla yhteydessä vuokranantajiin ja saada kirjallisesti mitä vaaditaan sinulta, jos asiat menevät pieleen. Suurimmaksi osaksi siellä, missä olen asunut vuokralaisena, jos jokin menee pieleen, vuokranantajan on maksettava siitä. Vain jos unohdan tehdä esimerkiksi letkun poistamisen ulkokanavasta, mikä voi johtaa vesiputkien rikkoutumiseen, olen vastuussa vahingoista.

Tämä on tärkeää siksi, että voimme suunnitella tarkasti kuukausittaiset kustannuksemme ja tehdä päätöksiä maksettaviemme ennakoitavien laskujen perusteella.

Viimeinen asia, joka on otettava huomioon kodin kanssa, on se, että monille ihmisille sanotaan, että se on sijoitus. Mutta totuus on, että se on kotiisi. Kun ihmiset alkoivat kohdella kotejaan säästöpossuna kotipääoman luottorajalla (HELOC) jo ennen suuren taantuman alkua, monet heistä olivat veden alla, mikä tarkoittaa, että he olivat