Kuinka minulla oli varaa ylelliseen rannekellooni

Kellot kannettavana varallisuutena

Toisessa artikkelissa kokemuksestani Patek Phillipe -kellon omistamisesta mainitsin kellon ostamisen tärkeyden paitsi siksi, että pidät siitä, myös siksi, että se säilyttää arvon. Ehdottaisin käyttää sanaa "sijoitus" täällä, mutta katson kellot paitsi yhtä pukeutuvaa taidetta myös arvon ja varallisuuden varastona, joka on kannettava.

Haluaisin jakaa alla kuuden vaiheen prosessin, jota seurasin kelloni hankkimisessa. Maksoin kellostani muiden varojen kassavirralla. Toisin sanoen kellostani on tullut "ilmainen" omaisuus, josta on maksettu kokonaan. Vuonna 2015 ostamani Patek 5712R -kello on noussut 30% jälkimarkkinoilla tänään.

Tämä on minun Patek Nautilus 5712R.

1. Valitse kellosi

1. Päätä, minkä kellon haluat ostaa.
2. Tunnista sekä sen vähittäishinta (mahdollisen alennuksen jälkeen) että jälleenmyyntiarvo. 99% kelloissa, jotka myydään jälleenmyyjällä, menettävät arvonsa, kun kävelet ulos kaupasta. Jos haluat löytää jälleenmyyntiarvon, kysy käytettyjen kellojen jälleenmyyjiltä, ​​mitä hintaa he maksavat kellosta, ja tarkista hinta, jota käytetyt kellot myyvät markkinoilla. Kellokauppiaat tuottavat voittoa osto- ja myyntihintojen erosta.
3. Jos haluat ostaa kellon, jolla on alhainen jälleenmyyntiarvo, kehotan sinua ostamaan sen käytettyjen markkinoiden markkinoilta, jotta haittasi ovat rajoitetut. Tarjota kovaa kauppaa paljon.
4. Tässä on joitain esimerkkejä kelloista, joilla on tällä hetkellä vahvat jälleenmyyntiarvot:

Minun tapauksessani pidin Patek Nautilus 5712R: stä, joten päätin ostaa sen.

Patek Philippe Nautilus 5712R

2. Älä maksa käteistä etukäteen

En maksanut kellosta käteisellä etukäteen. Minulla oli rahaa maksaa kellosta, mutta päätin olla käyttämättä kovalla työllä ansaittua käteistäni. Sen sijaan käytin hyväkseen luottokorttiyhtiömme tarjoamaa 0 prosentin korkoa ja päätin jakaa käteismaksut lainan maksuaikaan.

Kuukausittain suorittamani käteismaksut tulivat omaisuuteni kassavirrasta eikä kovalla työllä ansaitusta palkkastani. Tämä käsite voidaan laajentaa melkein mihin tahansa ostokseen elämässä, jopa päivittäisiin kuluihin.

3. Pysäköi rahat korkotulotilille

Kuten edellä mainittiin, minulla oli käteistä kellon ostamiseen, mutta sen sijaan, että käytin sitä kelloon, päätin pysäköidä rahat korkotulotilille.

Esimerkiksi Singaporessa voi pysäköidä tämän määrän käteistä tileille, jotka maksavat 2%. Yhdysvalloissa tämä voi olla suurempi (2–3%). Ringfence tätä tiliä äläkä kosketa sitä ennen kuin kello on maksettu kokonaan. Olettaen, että kello maksaa 40 000 dollaria ja pysäköit 40,00 dollaria käteistä tilille, joka maksaa 2%, tili antaa sinulle noin 67 dollaria kuukaudessa (40 000 dollaria X 2% vuodessa) takaisinmaksuaikana.

Patek 5712R kahvilassa

4. Hyödynnä jälleenmyyjän 0 prosentin korkosuoritussuunnitelma

Minun tapauksessani AD (valtuutettu jälleenmyyjä) teki yhteistyötä pankin kanssa tarjotakseen 40 kuukauden 0 prosentin eräohjelman. Tämä tarkoittaa sitä, että jos kello maksaa 40 000 dollaria, maksat 1000 dollaria kuukaudessa 40 kuukauden ajan ilman korkoa.

Päätin hyödyntää tätä suunnitelmaa ja jakaa maksuni sen sijaan, että maksoin koko summan käteisenä, koska etukäteen maksamisesta ei ollut alennusta. Kellon hinta on sama riippumatta siitä maksatko käteisellä vai luottokortilla. Vaikka olisi ollut alennusta, se ei olisi ollut paljon, koska Patek Nautilus -sarjan kelloja on erittäin vaikea saada.

Huomaa, että jos unohdat yhden näistä 1000 dollarin kuukausimaksuista, pankki veloittaa sinulle korkean koron! Joten on tärkeää suorittaa maksut ajallaan. Kurinalaisuus on avain!

5. Käytä kellon maksamiseen muiden varojen kassavirtaa

Tämä käsite on samanlainen kuin miten kiinteistösijoittajat käyttävät vuokralaisten vuokratuloja kuukausittaisten kiinteistölainojen korkojen maksamiseen. Maksin 1000 dollaria kuukaudessa käyttämällä seuraavia lähteitä:

1. Korkotuotot: 67 dollaria / kk korkotililtä, ​​johon pysäköin käteisen, joka vastasi kellon hintaa.
2. Pankkien korkotulot säästöistäni.
3. Rojaltitulot: Exclusive Getty Images -valokuvan avustajana. Saan maksun kuukausittain, kun joku ostaa kuvani.
4. Osakkeet osakkeista.
5. Jalometallikauppa (fyysisen kullan osto ja myynti)
6. Optiotulot. Myyn optioita suosikkivarastoihini ja jalometalleihini. Jotkut suosikkikannastani ovat Microsoft, Bank of America ja Realty Income. Optiot ovat suurin tulojeni tekijä, koska tuotot ovat keskimäärin noin 12%.
7. Myymällä ei-toivottuja tuotteita talostani Carousellissa (samanlainen kuin eBay).

Tulolähteitä on rajattomasti. Tärkeintä on käyttää näiden varojen kassavirtaa toisen omaisuuden maksamiseen. Esimerkiksi Hubpages-artikkeleiden kirjoittamisesta saatuja tuloja voidaan käyttää myös kellosi rahoittamiseen!

6. Harjoittele riskienhallintaa

Jos jostakin syystä en pystynyt maksamaan kellostani 1000 dollaria kuukaudessa, aioin sukeltaa suojattuun tiliin, jossa kellon käteistä oli varastossa. Tämä oli pahin tapauskertomukseni. Minun ei kuitenkaan tarvinnut koskaan tehdä tätä; Minulla ei ollut ongelmia saada 1000 dollarin kassavirta kuukaudessa, ja monien kuukausien aikana tein paljon enemmän. Joten maksoin itse kellon kahdessa vuodessa. Kuten mainittiin, taloudellinen kurinalaisuus on tässä avainasemassa.

Matkalaukku kannettavasta varallisuudesta

Aion toistaa yllä mainitun prosessin hankkiakseen muut haluamani kellot, ja toivon voivani rakentaa miljoonan dollarin kellosalkun elämässäni. Nämä ovat kelloja, joita voin käyttää ja nauttia päivittäin ja jotka voidaan helposti säilyttää matkalaukussa kannettavana rikkautena.

Edellä mainittu lähestymistapa vetoaa minuun, mutta ei välttämättä houkuttele kaikkia. Jotkut saattavat mieluummin maksaa puettavasta taiteestaan ​​kaikki käteisellä eivätkä murehdi siitä. Lähestymistapani tarvitsee paitsi kurinalaisuuden myös omaisuuden toteuttamiseen. Rahoituskoulutus on avain kassavirtakoneiden luomisessa ja ymmärtämisessä.

© 2019 Sivakumar Sathiamoorthy