Milloin on hyvä aika lainata uudelleen?

Mikä on jälleenrahoitus?

Teknisesti sanottuna jälleenrahoitus on prosessi, jossa otetaan uusi laina vanhan lainan korvaamiseksi, yleensä edullisempien lainaehtojen saamiseksi. Prosessi on samanlainen kuin silloin, kun otit lainan ensimmäisen kerran; se on kuitenkin tyypillisesti virtaviivaisempi kuin kun ostit kodin.

Miksi ihmiset jälleenrahoittavat?

Ihmiset jälleenrahoittavat monista eri syistä, joista neljä on suuria:

1. Korot ovat laskeneet, ja he haluavat hyödyntää matalampaa korkoa, mikä vähentää lainan kokonaiskustannuksia.
2. Heidän luottopisteensä ovat parantuneet, mikä antaa mahdollisuuden saada sopivampaa tai halvempaa rahoitusta.
3. He haluavat vähentää kuukausimaksua pidentämällä lainansa ikää. Jos heillä on jäljellä 20 vuotta lainaa, he voivat jälleenrahoittaa 30 vuoden lainan venyttääkseen maksuja vielä 10 vuodella vähentäen kuukausimaksua. Tai he saattavat haluta vakauttaa velkansa kassan uudelleenrahoituksella laskiakseen kuukausittaisia ​​kokonaismaksujaan.
4. He haluavat neuvotella uudelleen lainan ehdot. Joskus yksityishenkilöt saavat lainoja, joilla on epäedullisempia ominaisuuksia (kuten ilmamaksu, vain korot jne.).

Kun jälleenrahoitat, sinulla on mahdollisuus tehdä kaikki yllä mainitut, jotta saat paremman taloudellisen aseman.

Pitäisikö minun jälleenrahoittaa?

Vastaus tähän riippuu taloudellisesta tilanteestasi. Jos jälleenrahoitus tarjoaa sinulle selkeän edun, se voi olla jotain harkittavaa. Hyviä indikaattoreita siitä, että se voi olla hyvä aika, ovat:

1. Korot ovat alhaisemmat kuin silloin, kun otit lainan alun perin.
2. Sinulla on ollut lainasi jonkin aikaa ja hyötyisit pienemmästä kuukausimaksusta.
3. Luottosi on parantunut huomattavasti lainan ottamisen jälkeen.
4. Nykyinen lainasi on ARM ja haluat kiinteän koron.
5. Lainassasi on ilmapallo-ominaisuus ja se on lähellä kauden loppua.

Ymmärtäminen, minkä tyyppinen laina sinulla on ja nykyisen lainasi korot, ovat erittäin tärkeitä. Monet ihmiset joutuvat taloudellisiin uriin, koska he eivät ymmärtäneet lainan ehtoja tai eivät tiedä, onko heidän korkonsa korkea vai matala. On tärkeää, että luotat luotonantajaan, jonka kanssa työskentelet, ja että olet itse tehnyt huolellisuuden lainaprosessissa.

Mitä tapahtuu, kun jälleenrahoitan?

Kun jälleenrahoitat lainaa, maksat olennaisesti vanhan lainan ottamalla uuden lainan ja hyväksymällä uuden lainan ehdot. Kun olet jälleenrahoittamassa, voit tehdä ostoksia; sinun ei tarvitse jälleenrahoittaa nykyistä luotonantajaasi. Huomaa, että jos palveluntarjoajasi vaihtuu, suoritat maksut uuden huoltoliikkeen kautta, ei vanhan.

Jälleenrahoitukseen liittyy palkkioita, mutta yleensä nämä palkkiot voidaan sisällyttää lainaan eliminoimalla suurin osa taskusta aiheutuvista kustannuksista.

Jälleenrahoitus on loistava työkalu, joka auttaa ihmisiä säästämään rahaa ja saavuttamaan ainutlaatuiset taloudelliset tavoitteensa. Monet ihmiset ottavat lainansa, suorittavat maksut ja unohtavat sen. Jälleenrahoitusvaihtoehtojen, nykyisen koron ja ehtojen ymmärtäminen auttaa sinua päättämään, oletko tällä hetkellä sinulle parhaiten sopiva ja onko sinun harkittava uudelleenrahoitusta.

© 2019 Nate Robbins