Sisällysluettelo:
- Katsaus kyliin: Hyödyt, haitat ja usein kysytyt kysymykset
- Kylien asumisen myönteiset tekijät
Golfkärry on suosittu työmatkatapa monille kylissä. Jotkut kärryt ovat kadulla laillisia, ja jotkut ovat aurinkoenergiaa. Golf-kaistoja on helppo ja turvallinen ajaminen, ja tunneleita on rakennettu ylittämään suuria moottoriteitä.
- Usein kysytyt kysymykset (UKK)
- Missä kylät, Florida ovat?
- Kuinka vanha sinun täytyy olla asuaksesi kylissä?
- Mikä on elinkustannukset?
- Kuinka monta taloa kylissä on?
- Onko kylillä oma poliisilaitos?
- Onko kylissä keskustan aluetta?
- Onko kylillä oma paikallinen media?
- Kylien lyhyt historia
- kysymykset ja vastaukset
Kylät on kukoistava asuineläkekompleksi Floridan keskustassa. Tässä on kaikki mitä sinun tarvitsee tietää.
Markus Spiske Unsplashin kautta; Canva
Katsaus kyliin: Hyödyt, haitat ja usein kysytyt kysymykset
Villages on kukoistava eläkekehitys Floridan pohjois-keskiosassa, jonka vuosien 2010 ja 2017 välillä tunnustettiin yleisesti olevan nopeimmin kasvava pieni kaupunki Yhdysvalloissa. Yhdysvaltojen vuoden 2010 väestönlaskennassa kylien väestömäärän ilmoitettiin olevan 51 442. Tämä oli 43 109: n lisäys vuoden 2000 väestönlaskennasta lähtien, johon oli laskettu vain 8333 asukasta. Se on noin 517,33% väestönkasvu vain 10 vuodessa!
Olen harjoittanut yritystä kylien alueella useita vuosia ja tunnen ihmiset ja paikan hyvin, joten ajattelin, että olisi mielenkiintoista koota artikkeli, jossa luetellaan tämän ainutlaatuisen yhteisön edut ja haitat ja vastaukset joihinkin yleisesti esitettyjä kysymyksiä.
Ei voi olla epäilystäkään siitä, että monet ihmiset rakastavat asumista kylissä, mutta maut vaihtelevat, ja siellä asumisessa on varmasti joitain haittoja. Jos et ole osavaltiosta, voit myös harkita hyviä ja huonoja puolia Floridassa asumisesta yleensä (esim. Paljon auringonpaistetta ja ilman valtion veroja, mutta korkea kosteus ja paljon vikoja)
- Kylissä asumisen edut
- Kylien asumisen haitat
- Usein Kysytyt Kysymykset
- Lyhyt kehityshistoria
Kylien asumisen myönteiset tekijät
- Sää: Näet auringonpaistetta melkein joka päivä ja koet erittäin leudot talvet. Paljon jäätä ja lunta ei tarvitse käsitellä. Voit pelata golfia ja tennistä, pyöräillä ja seurustella ulkona melkein ympäri vuoden, jos haluat.
- Asuntojen hinnat: Asuminen on edullinen verrattuna moniin paikkoihin Yhdysvalloissa. Saatavilla on myös vaihtoehtoja, jotka sopivat useisiin budjetteihin.
- Paikalliset palvelut: Alueella on nopea ja helppo pääsy golfkärryyn kaikenlaisiin ostosmahdollisuuksiin, ravintoloihin ja muihin palveluihin.
- Maine: Kehittäjillä on kokemusta erinomaisen ja hauskan ympäristön tarjoamisesta vanhemmille ikäryhmille.
- Aktiivisuustaso: Yhteisö on vilkas ja aktiivinen. Keskimäärin päivänä näet ihmisiä juoksemassa, pyöräilemässä, kävelyssä ja ratsastamassa golfkärryssä.
- Naapuruston ominaisuudet: Suurin osa asukkaista asuu omassa ikäryhmässään, joten häiriöitä on hyvin vähän ja seurusteluun on paljon ihmisiä. Kylien väestö tulee kaikilta elämänaloilta ja ammatteilta.
- Turvallisuus ja puhtaus: Portaat, jotka ovat puhtaita ja turvallisia, tarkoittavat, että roskakorista, rikoksista tai ilkivallasta ei ole juurikaan syytä huolehtia.
- Julkinen liikenne: Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, mukaan lukien The Villagesin kuljetuspalvelu, jota liikennöi Sumter County Transit, ja yhdistävä bussi Jacksonvilleen ja Lakelandiin, joita liikennöi Amtrak. Tarjolla on myös runsaasti vaihtoehtoja niille, jotka haluavat matkustaa kylien ja Orlandon kansainvälisen lentokentän välillä.
- Rantojen läheisyys: Floridassa asuessasi et ole koskaan kaukana kauniista rannoista ja sinisistä meristä. Lisäksi Orlandon ja Ocalan kaupungit ovat lähellä.
- Tukeva yhteisö: Asukkaat tarjoavat usein keskinäistä tukea ystäville ja naapureille, jotka kärsivät sairauksista, liikkumisongelmista ja muista ikääntymiseen liittyvistä haasteista.
Golfkärry on suosittu työmatkatapa monille kylissä. Jotkut kärryt ovat kadulla laillisia, ja jotkut ovat aurinkoenergiaa. Golf-kaistoja on helppo ja turvallinen ajaminen, ja tunneleita on rakennettu ylittämään suuria moottoriteitä.
Tyypillinen kohtaus kylissä: palmuja ja aurinkoisia katuja. Monet ihmiset pitävät kehitystä idyllisenä ja uskovat, että edut ylittävät huomattavasti haitat, mutta toiset ovat kriittisempiä.
1/2Usein kysytyt kysymykset (UKK)
Tässä osiossa vastaan joihinkin yleisimpiin kysymyksiin, joita kylien tulevat asukkaat kysyvät. Jos sinulla on kysyttävää, voit kysyä kommenteissa.
Missä kylät, Florida ovat?
Kylät ovat Floridan pohjois-keskiosassa noin 20 mailia Ocalasta etelään ja 45 mailia luoteeseen Orlandosta. Kehitys on levinnyt Sumter-, Lake- ja Marion-läänille. Lähin ranta on noin 70 mailin päässä Atlantin rannikolla (Daytona Beachin alue). St. Augustine on noin 80 mailin päässä maanteiltä koilliseen. hieman yli 40 mailia länteen maanteitse on Crystal River, joka on kuuluisa Persianlahden lämpimästä vedestä, luonnollisista lähteistä ja manaatteista.
Kuinka vanha sinun täytyy olla asuaksesi kylissä?
Kylät on ikärajoitettu yhteisö. Yleensä kotitaloudessa on oltava vähintään yksi vähintään 55-vuotias henkilö. Jotta kylät voisivat saada poikkeuksen syrjinnän kieltävään vanhusten asuntolakiin, kylät tarvitsevat yli 80 prosentin asukkaistaan yli 55-vuotiaita.
Alle 19-vuotiaat asukkaat eivät yleensä saa asua kylissä, ellei heille myönnetä poikkeusta. On kuitenkin kolme alaosastoa, jotka on nimetty "perheyksiköiksi", joissa ikärajaa ei sovelleta. Vuodesta 2016 2% asukkaista oli alle 5-vuotiaita, 7,1% alle 18-vuotiaita ja 56,3% 65-vuotiaita tai vanhempia.
Mikä on elinkustannukset?
Kylien asumiskustannukset ovat Yhdysvalloissa keskimääräistä korkeammat pääasiassa asumiskustannusten vuoksi. Tämän kirjoituksen aikaan kylän kylän mediaanihinta oli 268600 dollaria. Päivittäistavaroiden, terveydenhuollon ja kuljetusten kaltaiset asiat ovat kohtuuhintaisia verrattuna Yhdysvaltojen keskiarvoon.
Kuinka monta taloa kylissä on?
Viimeisessä laskelmassa kotitalouksien määrä oli yli 60 000. Kylät kattavat noin 32 neliökilometriä.
Onko kylillä oma poliisilaitos?
Ei, kylät ovat paikallisen ja läänin lainvalvontaviranomaisten valvomia. Siellä on myös runsaasti turva- ja turvatoimenpiteitä, kuten aidatut sisäänkäynnit ja seuranta, joten se on yleisesti turvallinen paikka elää alhaisella rikollisuudella.
Onko kylissä keskustan aluetta?
On todella kolme - Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square ja Spanish Springs Town Square. Nämä alueet ovat teemoitettujen kaupunkien aukioiden muodossa, ja ne on suunniteltu sosiaalisiin paikkoihin, joissa asukkaat voivat syödä, tehdä ostoksia ja viihdyttää.
Onko kylillä oma paikallinen media?
Kylien kehittäjillä on kolme mediaominaisuutta:
- Villages News Network tai VNN (lähetetään paikallisessa Comcast-kaapeliverkossa)
- Paikallinen sanomalehti The Villages Daily Sun
- Fox News Radion tytäryhtiö (asema WVLG AM 640)
Floridan keskustassa sijaitseva Orlandon kaupunki on vain 73 km: n päässä The Villagesista. Se on tarpeeksi lähellä päiväretkelle. Orlando on yksi suosituimmista turistikohteista maailmassa ja tarjoaa monia erilaisia tapahtumia ja nähtävyyksiä.
Bill Dickinson Wikimedia Commonsin kautta (CC BY-SA 3.0)
Kylien lyhyt historia
Kylien kehityksen juuret ulottuvat 1960-luvulle, jolloin Michiganin liikemies Harold Schwartz alkoi myydä tontteja alueella postimyynnillä. Liittovaltion laki, joka kieltää kiinteistöjen myynnin postimyynnillä, otettiin käyttöön vuonna 1968, mutta se hajotti Schwartzin ja hänen kumppaninsa, Al Tarrsonin, liiketoimintasuunnitelmat.
Vasemmalla omistamalla suuria alueita Floridan maista, Schwartz ja Tarrson yrittivät sitten kehittää leirintämökin Lake Countyen, jota he kutsuivat Orange Blossom Gardensiksi. Yritys ei kuitenkaan ollut kovin onnistunut, ja he olivat onnistuneet myymään vain 400 yksikköä 1980-luvun alkuun mennessä. Tässä vaiheessa Schwartz päätti ostaa Tarrsonin ja tuoda hänen poikansa, H.Gary Morse, kumppaniksi.
Morse tutki joitain menestyvämpiä eläkeyhteisöjä ja huomasi, että monet antoivat asukkailleen paljon mukavuuksia lähistöllä käytettäväksi. Hän päivitti, teki parannuksia ja osti lisää maata Sumterin ja Marionin läänissä suunnitellakseen laajennusta. Myynti kasvoi, ja Morse muutti kehityksen nimen "Kyliksi".
Kehitystä johtavat edelleen suurelta osin Schwartzin ja Morsen jälkeläiset. Morse siirsi suurimman osan yrityksen suorasta omistuksesta kolmelle lapselleen vuonna 2006 ennen kuolemaansa vuonna 2014.
kysymykset ja vastaukset
Kysymys: Sallitaanko lemmikkieläimiä The Villagesin eläkeyhteisössä Floridassa?
Vastaus: En ole tietoinen rajoituksista kissoille ja koirille, jotka molemmat ovat siellä yleisesti omistettuja, mutta tiedän, että kylän kylissä ei yleensä saa olla aidattua pihaa, mikä voi vaikuttaa joihinkin koiranomistajiin.
Kysymys: Kuinka varakkaat ihmiset elävät kylissä Floridassa?
Vastaus: Tulot voivat vaihdella kotitalouksista, mutta yleensä suurin osa elää mukavaa elämäntyyliä. Kotitalouden mediaanitulon laskettiin vuosina 2012-16 52 594 dollaria.
Kysymys: Minkä ikäisen sinun on oltava siirtyäksesi kyliin?
Vastaus: Yleisesti ottaen kotitaloudessa on oltava vähintään yksi vähintään 55-vuotias henkilö voidakseen asua siellä. Koska kylät markkinoivat itseään ikärajoitetuksi yhteisöksi, he tarvitsevat yli 80 prosenttia yli 55-vuotiaista asukkaista saadakseen poikkeuksen vanhusten asuntolain syrjinnän kieltoon. Alle 19-vuotiaat asukkaat eivät yleensä saa asua kylissä, ellei heille myönnetä poikkeusta. Siitä huolimatta on kolme alaosastoa, jotka on nimetty "perheyksiköiksi", joissa ikärajaa ei sovelleta. Vuodesta 2016 lähtien 2% asukkaista oli alle 5-vuotiaita. 7,1% oli alle 18-vuotiaita ja 56,3% oli 65-vuotiaita ja sitä vanhempia.
Kysymys: Mikä on illan hiljainen aika kylissä? Onko se klo 22 jälkeen?
Vastaus: Naapurustot ovat enimmäkseen hiljaisia yhdeksän tai kymmenen, mutta on baareja ja muita viihdepaikkoja, jotka ovat auki myöhemmin.
Kysymys: Pitävätkö kylien todelliset yritysten omistajat kiinteistönhoitoa kylien mafiana?
Vastaus: En ole kuullut sitä, vaikka se onkin mahdollista. Kylät ovat yksityinen kehitys ja sellaisenaan he tekevät omat sääntönsä. Kansalaisvoimaa ja demokraattista vastuuvelvollisuutta on vähemmän kuin tavallisessa kaupungissa voisi odottaa.
Kysymys: Voivatko lapset asua kylissä vanhempiensa kanssa?
Vastaus: Se riippuu todella lasten iästä. Yleisesti ottaen jokaisessa kotitaloudessa pitäisi olla yksi vähintään 55-vuotias asukas, ja alle 19-vuotiaita ei sallita, ellei heillä ole poikkeusta. Alle 19-vuotiaat henkilöt (kuten lapset tai lapsenlapset) saavat käydä, mutta eivät voi oleskella yli 30 päivää kalenterivuoden aikana. Ainoa merkittävä poikkeus ovat kylien kolme alaosastoa, jotka on nimetty "perheyksiköiksi", joissa ikärajoituksia ei sovelleta.
Kysymys: Sallitaanko moottoripyöriä Floridan kylissä?
Vastaus: Kyllä, moottoripyörät ovat suosittuja kylissä ja siellä on jopa moottoripyöräkerho.
© 2015 Paul Goodman