Ostimme väärän talon! mitä nyt?

Ostitko sitruunan?

Rahakuoppa

Yritetään välttää väärän talon ostamisen ongelma. Olen tehnyt paljon virheitä talonostoprosessissa, joten sinulla ei ole sitä.

Eksoottisia kuvitteita

Mieli kourussa

Talossa voi olla mitä tahansa pientä ongelmaa, joka ei ole heti havaittavissa, kun kävelet sen läpi kiinteistönvälittäjän kanssa, mutta joka voi olla tuska käsitellä myöhemmin. On hyvä saada pätevä kotitarkastaja saamaan nämä, mutta olen ollut ainakin kerran tilanteessa, jossa kodintarkastajien raportista et voi todistaa, että hän meni samaan taloon, jota halusin ostaa. Esimerkiksi minulla oli kodintarkastajan väite, että eteläisessä Kalifornian talossa oli sadevesikouruja, kun niitä ei ollut. Sama nero kertoi, että edelliset asunnonomistajat olivat jättäneet jääkaapin ja muita esineitä, joita he eivät jättäneet.

Olimme tavallaan välittäjän armoilla, koska olimme uusia alueella ja emme tienneet tarkastajia, joille voisimme soittaa. Kun huomautimme näistä ja muista ristiriidoista, oli hämmästyttävää, kuinka vähän välittäjä ja edes rahanantajamme välittivät siitä, että tarkastuskertomus näytti eräänlaiselta väärältä. Tarkastajan annettiin korjata ilmeiset virheensä, mutta epäillyn ilmoituksen annettiin seistä. Joten oppitunti tässä on, että haluat ehkä hankkia oman tarkastajan, etkä mennä kiinteistönvälittäjän kaverin kanssa, joka näyttää tekevän "tarkastuksensa" työpöydältä.

Myymälät ovat tärkeä ja unohdettu kohde.

Tarvitset pistorasian!

"Tarkastaja" kaipasi muun muassa sitä, että useat pistorasiat eivät toimineet. Tarvitset niitä. Joten jos joudut tekemään pienen tarkastuksen itse, kannattaa ottaa mukaan jotain pienen yövalon tai matkapuhelimen laturia tai mitä tahansa, joka voi kertoa, saako edustava näyte myyntipisteistä mehua. Yhteenvetona: Testaa pistorasiat.

Jos et näe vaurioita, mistä tiedät sen olevan siellä?

Uglyssä ei ole kattoa

Se on yksinkertainen ja mielestäni puutteellinen joidenkin Kalifornian arkkitehtuurien suunnittelussa, ettei makuuhuoneissa ole valoja. Mikä idiootti päätti, että oli hyvä idea, en koskaan tiedä. Joka tapauksessa saatat haluta varmistaa, että sinulla on taskulamppuja tai pieniä valoja, jos huonekalujasi ja lamppujasi ei tule pian saataville. Jos sisustat tyhjästä, lattiavalaisin voi olla yksi ensimmäisistä asioista, joita voit ostaa. Vaimoni osti pienen auringonvalon, joka absorboi auringonvaloa ja syttyi sitten yöllä, joka myös kuljetti meitä joissakin huoneissa, kunnes saimme lamput.

Vanhat uunit voivat pettää.

Puoliksi paistettu

Ole varovainen yrittäessäsi ajastaa kaiken, jos ostat talon. Esimerkiksi joskus jotkut yritykset saattavat odottamattomasti toimittaa jotain nopeammin kuin alun perin arvioivat. Jos toimitus tapahtuu ennen sulkeutumispäivääsi ja ennen kuin saat edes avaimet paikkaan, huonekalusi voivat kääriä kyseiseen etukuistiin pitkään. Ennemmin tai myöhemmin joku saattaa vapauttaa sinut siitä taakasta.

Uudessa talossasi voi olla sellaisia ​​laitteita, joita et ole koskaan ennen käyttänyt. Tästä syystä ensimmäiseen käyttöön tarvitaan runsaasti varovaisuutta. Esimerkiksi, jos aikaisemmin käyttämäsi sähköuunit ovat saattaneet käyttää alempaa uunin laatikkoa varastointiin, älä luota siihen aina. Jotkut kaasuliedet käyttävät sitä pohjalaatikkoa broilerina. Jos esimerkiksi jätit uunin takuupaperit alalaatikkoon ajattelemalla, että se oli varastointia varten, kun se oli todella paistettavaa, sinulla saattaa olla pilalla oleva uuni ja ehkä jopa vaarallinen tulipalo kädessäsi. Paras tapa voi olla pilalla ruoka ja sulanut muovi.

Jos ostat talon alueelta, jolla on kuivuusongelmia, joko osta sellainen, jolla ei ole kasveja, tai osta xeriscapingilla (autiomaassa tai maastossa sopiva maisemointi) tai palkkaa joku repimään kasvit kasvien ostamisen jälkeen tai itse rakastat vettä rakastavia kasveja, kun talo kuuluu sinulle.

Älä päädy ulkorakennukseen!

Kuka tarvitsee yksityisyyttä?

Ostettuamme viimeisimmän talomme huomasimme, ettei pääkylpyhuoneessa ollut ovea. Emme huomanneet sitä ennen kuin ostimme talon. Vaimoni, joka on 5'3 ", huomasi, että kylpyhuoneen tiski oli jotain 3'5". Mikä on puoli jalkaa tai korkeampi kuin hän oli tottunut. Ei ole väliä mitä ihmiset sanovat katsomassa taloa, jonka aiot ostaa, ikään kuin käyttäisit sitä nähdäksesi, sopiiko se, jotkut asiat liukastuvat halkeamien läpi.

Bugitartunnat ovat kipu takapuolelle!

Kirjoittanut Hamed Saber Teheranista, Iranista (herkulliset kuollut mehiläiset ja nälkäiset muurahaiset), "class":}, {"size":, "class":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

Ja sitten he löysivät keittiön.

Olemme aiemmin käsitelleet muurahaisia, ja tapoja on useita, ja ne kaikki toimivat jossain määrin. Tässä tapauksessa käytämme muurahais syöttiä ja muurahaisen myrkkyä. Teksasissa käytimme joskus boorihappoa ja toisinaan piimaata talon sisällä sekä myymälöissä ostettuja tulipalojen tappajia ja syöttejä talon ulkopuolella.

Ei korjauksia sinulle!

Ole aina valmis kävelemään talosta. Älä koskaan näytä olevan halukas ostamaan sitä. Älä lisää rahaa tarjoukseesi paniikkina viime hetkellä.

Meillä on ollut kaksi erilaista kokemusta kodin ostamisesta. Pienestä otoskokosta yleistäminen ei yleensä ole hyvä idea. Mutta siitä minulle maksetaan, joten tässä menee. Näyttää siltä, ​​että jos sinulla on valinnanvaraa, sinun pitäisi ostaa talo asunnon omistajalta, joka olisi hämmentynyt saadessaan talonsa esille huonossa valossa. Näin hän saattaa korjata asiat, jotka eivät ole aivan oikein, ennen kuin suostut ostamaan. Se oli Texasin kokemus.

Kaliforniassa ostimme talon sijoittajilta. He tuskin nostivat sormea ​​korjataakseen väärän. Esimerkiksi tiesimme, että jotkut pistorasiat eivät toimineet ennen kuin ostimme paikan. Me huomautimme siitä, pyysimme heitä korjaamaan sen ja he eivät tehneet. Oli useita asioita, kuten ikääntyvä lämpöpumppuyksikkö, jonka pyysi heitä korjaamaan tai vaihtamaan, eivätkä he tehneet mitään. Halusimme paikan joka tapauksessa, joten purimme. Jälkikäteen meidän ei todennäköisesti olisi pitänyt.

Toinen niistä asioista, jotka saattavat tuntua melko söpöltä, kun katsot taloa, mutta eivät ole söpöjä, jos olet laskevina vuosina, ovat portaat. Älä hanki taloa, jossa on portaat, jos olet tarpeeksi vanha täyttämään sosiaaliturvan.