Vinkkejä vanhemman asuntovaunun tai perävaunun ostamiseen

Löydät todennäköisesti paljon 70- tai 80-luvuilla rakennetusta perävaunukodista, mutta ennen kuin teet sopimuksen, muista ottaa huomioon seuraavat tekijät.

Patrick Reichboth Unsplashin kautta; Canva

Ajatteletko ostaa vanhan perävaunun?

Vuosien ajan olen toistuvasti ja äänekkäästi julistanut "En koskaan asu perävaunussa koskaan. En koskaan". No, joskus ei koskaan tule melko nopeasti. Muutin Länsi-New Yorkin osavaltion luonnosta muutama vuosi sitten Winston-Salemin esikaupunkiin Pohjois-Carolinaan. Vaikka olen erittäin iloinen voidessani olla "takaisin alas etelään", asun jälleen leirintämökissä.

Tein myös yhden niistä asioista, joita sinun ei pitäisi koskaan tehdä ostaessasi leirintämökkiä, etenkin vanhempaa (minun on 1980). Tein sopimuksen melkein näkymättömänä. En ole vastuuton rahoillani laskujen maksamisessa (selvitin, koska mielestäni minulla on 14 paria varvastossuja), mutta jopa tiesin, että tämä voi mahdollisesti loppua huonosti. Olin tilanteessa, jossa päätökseni oli tehtävä nopeasti, ja kodin tarkastaminen ennen muuttamista ei ollut minulle ylellisyyttä.

Minulla onnekas. Kyllä, perävaununi on eräänlainen ruma ulkopuolelta. Se on kaksisävyinen ruskea ja rusketusluku, ja sisäpuolella on joitain kosmeettisia kysymyksiä sekä joitain vakavia ongelmia, joita korjataan, mutta se olisi voinut olla paljon pahempi.

Vaikka niitä kutsutaan nyt teknisesti "valmistetuiksi" kodeiksi, monet meistä kutsuvat edelleen näitä laatikkomökkejä perävaunuiksi tai asuntovaunuiksi. Tässä on joitain huomioitavia asioita ennen vanhemman ostamista. Olen jakanut nämä näkökohdat fyysisiin ominaisuuksiin ja logistisiin huolenaiheisiin, ja niitä käsitellään jäljempänä paljon yksityiskohtaisemmin. Mukana on myös lyhyt historia matkailuautoista.

Mitä on otettava huomioon ostettaessa vanhempaa asuntovaunua

Kutakin näistä näkökohdista käsitellään tarkemmin jäljempänä.

Fyysiset ominaisuudet	Logistiset huolenaiheet
Sisustus	Perävaunun siirtäminen
Putkityöt	Rahoitus
Sisustusosat	Erä Palkkiot / Vuokra
Vakaus	Pysäköinti
Windows	Perävaunun suunta
Rakennusmateriaalit	Roskakorin poisto
Lämmitys ja ilmastointi	Lemmikkieläimet
-	Henkilökohtaiset ajoneuvot
-	Naapurit

Tältä näyttää vuoden 1980 Skyline-matkailuautoni.

Georgie Lowery

Fyysiset ominaisuudet

Ensinnäkin, käymme läpi joitain tärkeitä asioita, jotka on pidettävä mielessä itse perävaunusta. Ennen kuin ryhdyt syöksymään ja ostamaan ikääntyvän matkailuauton, muista tarkistaa seuraavat.

Sisustus

Monissa uusissa malleissa on kaikenlaisia ​​röyhelöitä, mutta monissa vanhemmissa perävaunuissa ei. Huomaa ennen matkan alkamista, että et todennäköisesti löydä kattoikkunoita, puulattiaa, kipsilevyä tai monia hienoja asioita, joita jotkut ihmiset odottavat uudemmilta kodeilta. Löydät todennäköisesti kamalaa tapettia, puupanelointia ja linoleumia - ja paljon sitä!

Jos olet retro-ilmeen fani, niin hienoa! Jos ei, sinulla voi olla joitain vakavia sisustustöitä ja korjauksia käsilläsi. Tämä on yksi monista syistä, miksi on hyvä tarkistaa henkilökohtaisesti harkitsemasi perävaunut henkilökohtaisesti ennen käteisen luovuttamista.

Asuntovaunut voivat olla paljon tilavampia kuin ne näyttävät ulkopuolelta. Tämä on minun asuinalueeni.

Georgie Lowery

Putkityöt

Uskokaa tai älkää, useimmissa vanhemmissa perävaunuissa on LVI-laitteita, jotka eivät ole alan standardeja tavallisissa kodeissa. Putkesi, viemäriisi ja jopa jotkut kalustosi ovat todennäköisesti tehty vain matkailuautoille, ja varaosia voi olla vaikea saada ja / tai kallista.

Lisäksi on harvinaista, että matkailuautossa, jossa on kaiken ikäinen, on sulkuventtiilejä nieluja, kylpyammeita ja wc-tiloja varten. Jos joudut tekemään korjauksen, sinun on todennäköisesti suljettava koko perävaunun vesi.

Sisustusosat

Aivan kuten LVI: ssä, ovia, ovenkahvoja ja ikkunoita on vaikea vaihtaa vanhemman mallin asuntovaunuihin, koska ne on valmistettu erityisesti perävaunuihin. Näitä osia on yhä vaikeampaa löytää, ja jotkut yritteliäät myyjät ovat ymmärtäneet tämän, mikä saa joidenkin asioiden hinnat menemään katon läpi. Minun neuvoni on tietää etukäteen, mistä löydät kohtuuhintaisia ​​osia perävaunuosi.

Tämä oli ruokasalini, kun se vielä odotti keittiön pöytää.

Georgie Lowery

Vakaus

Ellei uusi koti istu säätiöllä, jota useimmat vanhemmat leirintämökit eivät ole, se on todennäköisesti ylös tuhkapaloissa tai muissa rakenteissa, jotta se olisi vakaa. Tämä ei ole huono asia, mutta se tekee mielenkiintoisesta ukkoskokemuksesta - nämä asiat voivat ravistella melko hyvin. Lisäksi joku, joka hyppää ylös ja alas lattialle talon toisessa päässä, voi pomppia sinut heti sängystä. Tämä on toinen syy, miksi minkä tahansa harkitsemasi uuden perävaunun läpikäynti on ehdottomasti suositeltavaa.

Windows

Suurin osa vanhemman mallin asuntovaunujen ikkunoista ei ole sama kuin tavallisten talojen ikkunat. Heillä on vähän vipuja, joita sinun on painettava avataksesi tai sulkemalla ne, ja myrskyikkunat asetetaan usein paikalleen sisälle ja pidetään kiinni pienillä muoviliittimillä, jotka voivat rikkoutua helposti.

Rakennusmateriaalit

Useimmissa vanhemmissa perävaunuissa ei ole kipsilevyä, jota käytetään useimmissa tavallisissa taloissa. Monissa on halvat puupaneelit, joissa ei ole mitään takana. Tämä voi vaikeuttaa esineiden ripustamista seinillesi. Nastat, joita joudut käyttämään raskaampien koristeiden ripustamiseen, voivat olla joissakin tapauksissa liian ohuita tukemaan niitä.

Taloni saattaa olla lyhyt estetiikasta, mutta se on pitkä varastotilassa. Minulla on yhteensä 20 keittiön kaappia ja neljä näistä valtavista kaapeista - näet vain sen toisen puolen auki täällä.

Georgie Lowery

Lämmitys ja ilmastointi

Monet markkinoilla olevat vanhemmat asuntovaunut lämmitetään öljyllä tai öljy-kerosiiniseoksella. Tämä voi tulla erittäin kalliiksi talvikuukausina, varsinkin jos asut kylmemmässä paikassa. Keskuslämmitys ja ilmastointi ovat suosittuja ominaisuuksia, joten varmista, että molemmat ovat toimintakunnossa, ennen kuin kirjaudut katkoviivalla. En tarkistanut tätä ja huomasin vahingossa, että keskusilmani ei toiminut. Onneksi puiston omistaja korjasi sen seuraavana aamuna hänen kustannuksellaan. Jos tuo taakka olisi laskenut minulle, keskusilmajärjestelmäni todennäköisesti tarvitsisi vielä korjausta!

Logistiset huolenaiheet

Nyt kun olemme tarkastelleet vanhempien perävaunujen fyysiset näkökohdat, sukelkaamme joihinkin tilannekohtaisempiin tekijöihin, jotka sinun on otettava huomioon ennen sopimuksen solmimista ja siirtymispäätöstä.

Perävaunun siirtäminen

Jos ostat siirrettävän asuntovaunun, muista, että tämä ei ole pieni kustannus. Perävaunun siirtäminen paikasta toiseen voi maksaa jopa tuhansia, ja sen siirtäminen voi aiheuttaa kalliita vahinkoja rakenteelle - etenkin katolle. Jos perävaunua kutsutaan "kaksinkertaiseksi leveäksi" tai isommaksi, siirtosi maksaa vielä enemmän, koska koti on purettava, jotta kappaleet voidaan kuljettaa erikseen. Mitä isompi perävaunu on, sitä enemmän liikkuminen maksaa. Älä unohda ottaa huomioon kustannuksia, jotka aiheutuvat uuden kodin kytkemisestä sähköön ja veteen / viemäriin myös määränpäässä.

Rahoitus

Suurin osa pankeista ei rahoita lainaa vanhemman mallin asuntovaunulle. Tämä johtuu pääasiassa siitä, että näiden kodeiden arvo ei arvosta. Kun suoritat lopullisen maksun, koti voi olla puolet hinnasta, jonka maksit siitä. Tämän vuoksi pankin on vaikea saada rahansa takaisin, jos lainan laiminlyönti. Ole valmis maksamaan "uudesta" vanhasta kodistasi etukäteen.

Tuo valtava kylpyamme melkein korvaa kyseisen taustakuvan… melkein.

Georgie Lowery

Erä Palkkiot / Vuokra

Olitpa ostamassa tai vuokraamassa asuntovaunua, jos se istuu leirintämökissä, maksat puistolle kuukausittain maksun maan vuokraamisesta, jolla se istuu. Ilmeisesti, kun maksat perävaunusta, sinulla ei ole enää maksuja, mutta erän vuokra jatkuu niin kauan kuin asut kiinteistössä. Jokaisessa asuntovaunupuistossa, josta olen koskaan vuokrannut, vesi, viemäri ja roskat on sisällytetty erän vuokraan, mutta muista tarkistaa tämä etukäteen ennen sitoutumista.

Tämä etuoven tarran laukaus muuttui tahattomaksi selfiksi. Lyön vetoa, etten kuitenkaan saa yhtään pölynimurimyyjää koputtamaan.

Georgie Lowery

Pysäköinti

Tiedä, mihin sinä ja vierailijat saavat pysäköidä, ja kysy naapureiltasi, joilla on käyttämättömiä pysäköintipaikkoja, jos saatat vieraasi käyttää niitä. Älä vain oleta, koska he voivat (ja usein - pelkästään huolimatta) vetää ystäviesi autoja.

Perävaunun suunta

Tämä saattaa kuulostaa eräänlaiselta koomiselta, mutta minulla on ollut siinä joitain ongelmia. Useimpien perävaunupuistojen kodeissa on tietty järjestys. Kotini on kulma-alueella, ja jostain syystä etuoveni on vastakkaisella puolella, kuten kaikki muutkin rivilläni.

Vaikka tämä saattaa tuntua pieneltä haitalta, olen saanut postitoimipaketit takakuistilleni. Jos tiedän etsiä niitä, pidän silmällä. Jos ei, voin olla vaikeuksissa. AT & T-modeemini istui siellä kuka tietää kuinka kauan, ja olen saanut ihmiset tuomaan paketteja ulko-ovelle minulle, jos he näkevät ne ennen kuin minä.

Roskakorin poisto

Monilla puistoilla on hyvin tarkat ohjeet siitä, mitä voit heittää pois ja miten roskat on hävitettävä. Puistossani on roskakori jokaisen rivin lopussa. Kaikki roskamme on pakattava pussiin, mikä tarkoittaa, että en voi puhdistaa siskoni autoa ja heittää McDonald'sin kuppi suoraan roskakoriin. Sen sijaan minun on puhdistettava auto ja lisättävä sen sisältö olemassa olevaan roskapussiin, joka on myöhemmin tuotava roskakoriin.

Se ei ole Myrtle Manor, mutta se on kodikas koti.

Georgie Lowery

Lemmikkieläimet

Monet perävaunupuistot sallivat lemmikkieläimet, mutta joillakin on rotu- ja / tai kokosäännöt. Jotkut eivät salli tiettyjä eksoottisia lemmikkejä, kuten käärmeitä ja frettejä, ja toiset vaativat vuosittain todisteet rokotuksista ja paikalliset lisenssit.

Jos sinulla on lemmikkejä, varmista, että olet selvillä kaikista eläinsäännöistä ennen muuttoa. Useimmat puistot vaativat koiranomistajilta kantamaan laukkuja "koiran lialle". Kukaan ei halua astua siihen, ja se voi haista todella pahalta lämpimällä säällä.

Henkilökohtaiset ajoneuvot

Jos annat autosi lisenssin ja / tai rekisteröinnin vanhentua, monet puistot vaativat sinua joko korjaamaan sen tai poistamaan ajoneuvon omaisuudestaan. Jotkut puistot eivät myöskään salli asukkaiden tehdä korjauksia ajoneuvoihinsa puiston sisällä renkaiden vaihdon lisäksi. Suurin osa puistoista ei salli asukkaiden pestä omaisuuttaan autoa, varsinkin jos vesi sisältyy erän vuokraan.

Naapurit

Tämä on täysin subjektiivinen, mutta kokemukseni mukaan jotkut perävaunupuistoissa olevat ihmiset voivat olla todellisia busybodyjä. Vaikka olen yli 40-vuotias ja naimaton ilman lapsia, tunnen melkein aina silmäni minua kohtaan, kun olen ulkona kiertämässä omaisuutta, eikä se luultavasti ole paranoiaa.

Jotkut ihmiset katsovat kaikkea, odottavat vain mehukkaita juoruja tai jotain, mitä he voivat käyttää soittamaan puistonhoitajalle tai omistajalle ja "kertomaan minulle". Vaikka aion antaa heille kumpikaan, tämä voi olla todellinen iso asia, joten varo itseäsi!

Miltä perävaunun kunnostus näyttää?

Lyhyt historia matkailuautoista

Nykyaikainen matkailuauton ilmiö alkoi matka-perävaunuilla, tai mitä me nyt kutsumme matkailuautoiksi (matkailuautot - ajattele Winnebagoa). He alkoivat pieninä, yhden huoneen asunnoina, jotka voidaan hinata autojen tai kuorma-autojen taakse, mikä eliminoi hotellihuoneiden tarpeen lomalla. Ne on suunniteltu turvallisemmiksi ja mukavammiksi kuin retkeilyteltat.

Matkailuvaunut alkoivat valmistaa vuonna 1926, ja 1940-luvun loppupuolella jotkut yritteliäät ihmiset ajattelivat voivansa valmistaa matkailuvaunuja, jotka voisivat toimia myös pysyvinä ja edullisina koteina. Ensin tuli yksi leveä, joka voi olla jopa 18 x 90 jalkaa. Seuraavaksi tuli kaksinkertainen leveä, joka on suunnilleen saman pituinen, mutta kaksinkertainen leveys.

Pohjimmiltaan, lukuun ottamatta uudempia asuntoja, useimmissa perävaunuissa on edelleen akselit ja pyörät alapuolella, ellei taloa ole asetettu perustukselle. Näin on helpompaa kuljettaa sitä missä tahansa.

Asuntovaunuja valmistetaan nyt kaikenlaisilla hulluilla tavoilla, ja jotkut ihmiset pitävät parempana termiä "esivalmistettu" (elementti) tai "modulaarinen" kuin "mobiili". He tekevät jopa useita tarinoita sisältäviä asuntovaunuja nyt!

Hinnat ovat myös muuttuneet dramaattisesti. Aikaisemmin mainostetuksi teollisuudeksi, joka teki asumisesta edullisen, tuottaa nyt kaksinkertaiset ja kolminkertaiset leveydet, jotka voivat maksaa yli 80 000 dollaria. Vaikka se saattaa tuntua sopimukselta, on myös otettava huomioon erien vuokran jatkuvat kustannukset. Lisäksi on tärkeää, että potentiaaliset ostajat tietävät, että heidän uusi mobiili-, elementti- tai moduulikotinsa arvo ei koskaan nouse, kuten muun tyyppiset kiinteistöt usein tekevät.

Miltä uuden yksisuuntaisen sisustus näyttää?

kysymykset ja vastaukset

Kysymys: Kuinka voin löytää vuoden 1982 Fleetwood-matkailuauton arvon?

Vastaus: Tarkista jälleenmyyjältä ja hanki arvio.

Kysymys: Olen kiinnostunut vuoden 1981 matkailuautosta, jota lämmitetään tällä hetkellä yksinomaan sähköllä. Siinä ei ole kanavaa. Kuinka iso juttu on uunin, ilmastointilaitteen ja kanaviston asentaminen vuoden 1981 asuntovaunuun? Asun Uudessa Englannissa.

Vastaus: Mielestäni tuossa iässä liikkuvassa kodissa työn tekeminen maksaisi enemmän kuin koti kannattaa. Hanki arvio ja arvio työstä ja siirry sieltä.

Kysymys: Voitteko saada takaisin päivitetyn asuntovaunun maksamasi summat, jos pidät sitä hyvässä kunnossa?

Vastaus: Yleensä ei. Ne poistuvat samalla tavalla kuin ajoneuvo. Jos jatkat dollarien upottamista pitämään arvioarvoa ylöspäin, se on vain mukavan näköinen rahakuoppa.

Kysymys: Voinko siirtää vuoden 1985 malliautoa / perävaunua?

Vastaus: Se riippuu perävaunusi kunnosta. Ota yhteyttä henkilöön, joka kuljettaa matkailuautoja ja pyydä heitä tulemaan ulos ja tarkastamaan se, onko perävaunusi turvallinen liikkua.

© 2013 GH Hinta